房市10月人氣上升　千萬宅最好賣

房仲業者破涕為笑！根據房仲業者統計網路預約看屋的買氣指標發現，10月份已經可感受到房市觸底回穩的氛圍，10月底的網路預約看屋指數，比9月中下旬增加3成以上，10月最後一周預約看屋的人氣更達到7月以來的單周新高。以第三季順利成交的委託物件來看，售價千萬元以內的物件成交速度最快。

從數據來看，10月份已經可以感受到房市觸底回穩的氛圍。從10月初開始，人氣開始逐漸回籠，到了10月的最後一周，預約看屋的人氣更達到7月以來的單周新高，9月份市場氣氛較為低迷時，網路預約看屋指數維持在90上下，從10月第一周開始網路預約看屋指數回復到100以上，10月最後一周看屋指數更增加到119，比起9月的低點多出約3成，近4個月的最旺時間。

究竟看屋的民眾較偏向哪種產品呢？房仲業者統計第三季成交資料顯示，全國能夠順利成交的物件，大概都在市場上賣了3個月的時間，其中又以總價千萬元以內的房子最受自住客歡迎，可謂「千萬最好賣」。

房仲業者曾敬德分析，從央行解除部分地區選擇性信用管制措施到降息半碼，市場解讀打房最嚴峻的時間已經過去；此外，台北市市長柯文哲10月底時曾公開表示不會打房，頓時成為市場上關注的焦點，且第4季原本就屬於房市旺季，先前保持觀望的買氣，似乎也感受到市場風向球似乎正在轉向，人氣才會逐漸回籠。