創業資金缺乏？承租商辦正夯！

台彎的創業市場正蓬勃發展，但許多外商不貿然在台灣置產，都先以承租辦公室為主，連而帶動商務中心的需求日漸增加。看準了這個商機，全球辦公空間服務供應商Regus已啟用在台第4間商務中心。

(圖片擷取自網路)

全球辦公空間服務供應商Regus在台灣剛成立了第4處商務中心，其他3處，分別是信義區「台北曼哈頓中心」、「台北華新信義中心」、松山區「台北宏泰中心」。而剛落成的「內湖極光中心」，就是看準了內湖眾多的科技業，有著高度的承租需求而在此成立。有著好成績的Regus另外3處的商務中心出租率也皆逾95%，公司表示下一據點是松山區復興北路「台北協和中心」。 

「全球創業觀察」（GEM）團隊調查顯示，10人當中就有3人想創業，但一般新創業公司的財力不足、初期員工數變異較大，因此需要辦公空間租期彈性的產品，因此不少租客是新創公司。 Regus租客表示，自己初創業時對錢錙銖必較，不想花太多錢租辦公室，而商務中心正符需求，且大陸客戶很注重辦公室門面，商務中心的好裝潢及好服務是非常加分的。 另一名租客則說10年前便發現此商機，有著服務、貿易導向的需求因此商務中心提供外語秘書服務，現在日商承租客約3~4成，其餘租客也有來自金融服務業、法律事務所。 

外商公司在台業務量不穩定，都傾向先承租租期、坪數彈性的商務中心，而不是直接購買商辦，所以近幾年商務中心需求不斷攀升，因此商務中心著實是個有前景的商機。

【101創業大小事/整理報導】

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