三重都更條件縮水 反對戶怒吼

(圖片擷取自網路)

新北市又傳一起都更糾紛，位在三重的都更案基地周遭還留有反對戶，反對戶說，當初建商說好的35坪一度縮水成12坪，讓他們不能接受，但是建商只簡短回應，當時是全數住戶同意，下個月就會取得建照，其餘不願多談。
 

在三重的都更案，已有七百多坪的基地準備重建都更，但是在大基地旁，有一棟二樓的透天矮厝好顯眼，這一戶就是條件談不攏的反對戶，都更反對戶余小姐直指建商變來變去，允諾的坪數總無法確定，原本和建商談的分配一樓可分得店面13坪，住家35坪還有1車位，現在似乎破局。

反對戶余小姐現在所在的家庭理髮院是公公留下來的，想到公公生前與建商糾纏四年多最後病逝，余小姐心裡不捨，也害怕自己沒有能力處理這些事，轉而選擇要拿現金直接搬走，但建商仍堅持是取得100%住戶同意才都更，下個月取得建照，不願多做回應。
 

談到來找她剪髮的客人，余小姐說，客人也不同意一坪換一坪，事實上，整塊基地23筆土地整合起來不容易，一旦談不攏，只好避開反對戶就地蓋房，看準都更背後龐大商機，房仲說，未都更前的老舊商圈，每坪約在30到33萬，都更之後，每坪價格至少在50到60萬左右。相較老房每坪才3、40萬出頭，新成屋每坪成交價50萬起跳，尤其捷運蘆洲線或未來機場線周邊更是開價每坪喊到60萬以上，房仲指出，三重以這兩塊區塊為主，機場捷運線一區規劃較容易，所以價格普遍偏高。老三重改建潮吸引建商搶佔，但能否和原住戶和平取得共識則考驗雙方智慧。

【101創業大小事/整理報導】

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