雙北房價差異小 北市郊區新選擇
(圖片截自網路)
隨著捷運網路成形、新北房價攀高,但近期房仲發現,雙北房價比價輪漲效應已鈍化,輕移民風潮也退燒。新的趨勢是,台北市具交通便利性的平價區,如北投、萬華、大同、文山區等,日益獲得新北購屋族的青睞。
新北跨區北市 買房比率增加
房仲近日統計雙北市購屋區塊移動,購買台北市房屋的民眾中,原居住地為新北市的比率明顯增加,從目前看屋情況顯示仍在增加。
探究原因,除了台北市社會服務、教育資源較為充裕完善外,房仲表示,新北市第一圈房價高漲,跨縣市間已無明顯價差,新北市不少捷運站區甚至比北市還貴,是退燒主因之一。
房價衝到最高 輪漲效應停滯
房仲表示,過去雙北房價有明顯比價、輪漲效應;當台北市房價漲多,民眾會往新北移動,新北房價因而補漲;而新北房價漲到一定程度後,購屋人又會往台北市區移動,推升市區房價。
但此一輪漲情況,隨近年政策強力打房,加上雙北房價來到高點,已明顯鈍化。早先台北市民往房價相對便宜、負擔較輕的新北市第一圈移動的輕移民風潮也已趨緩。
房仲表示,目前新趨勢是很多大台北民眾往北市郊區移動;其中具交通便利性,,但房價相對較低的郊區,獲得最多民眾青睞,預料未來還會持續增溫。
免責聲明:
部分圖片、觀點,來源於網際網路及其他網路平台,主要目的在於分享訊息,讓更多人獲得需要的資訊,其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知,我們會在24小時內刪除相關內容。
- 宏盛國際金融中心 1坪租3425元區域最高2017-02-14
- 機場捷運通車,投資這裡最有希望2017-02-13
- 最安全的公宅終於完成 秀朗青年住宅預計年中招租2017-02-02
- 銷售慘淡!「美河市」72戶只售出2戶 成史上最難賣捷運宅2016-12-26
- 北市平均屋齡六都之首 成為全台房價最貴「古都」2016-12-07
- 六都11月房屋買賣轉移正成長 唯有台北市仍低迷!2016-12-01
- 大坪數房型比例下降 重稅與高總價成主因!2016-12-01