三環三線通車 新店線周邊最熱門

(圖片取自網路)

捷運三環三線2016年通車，捷運大坪林站周邊，近1年周邊中古屋價漲最高達12.2％，但奢侈稅後遺症，以及無大型社區交屋的影響仍在，今年買賣移轉棟數僅5000多棟，相較去年還是少了1成多。

今年新店區交易呈現「價漲量縮」，根據永慶房屋成交資料顯示，價漲原因有裕隆城開發、五峰重劃區、信義線開通與三環三線題材；而以捷運新店線沿線漲幅來看，最高為大坪林站從45.8萬元，漲到51.4萬元，漲幅12.2％，其次捷運新店站，每坪從42.19萬元漲到45.9萬元，漲幅8.8％；七張站漲7.1％排第三名。

通車每坪漲10萬

永慶房產集團研究發展中心經理表示，去年新店區買賣移轉棟數有5000多棟，是有新社區大量交屋，但今年沒有。 

全國不動產加盟店店長指出，過去投資客最多時，1個月有10組，現在只剩下2組，有許多科技公司的上班族合資，買進總價1200萬元的房子，一漲到1300萬元就賣掉。 

住商不動產新店北新店店長指出，目前環狀線大坪林到中和第一階段已經在動工，2016年底可望通車，環狀線通車讓公寓每坪從40~45萬元漲到50萬元，舊電梯大樓每坪從62~65萬元漲到70萬元。 

末站新店價最低

台灣房屋新店小碧潭捷運特許加盟店店長指出，新店站算是最後一站，周邊房價會比小碧潭站還要低5％，中古屋每坪約落在35~38萬元，大多以自住客居多；大安區和信義區的客群則以長期投資置產為主，會選擇3000~4000萬元房屋，。 

(表格取自網路)

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