夏季買房夯水岸宅 淡水4字頭低價

(圖片取自網路)

端午一過，宣告正式進入炎熱的夏季，每逢夏天，水岸住宅便相當受到市場歡迎，根據房仲業者統計，近年來大台北水岸宅由大直逐漸轉移，業者鎖定淡水紅樹林一帶，3年來紅樹林房價有高達五成的漲幅，最貴的豪宅更是開價到6、7字頭以上，實力不容小覷。

房仲業者表示，紅樹林位於淡水河右岸，屬於生態保護區，坐擁八里觀音山、淡水河出海口美景，由於周邊住宅區採低密度開發，加上受惠於交通建設利多，包括已通車的淡水線捷運紅樹林站、坪頂路至八勢路50巷和竹圍的6號替代道路，以及施工中的輕軌綠山線G1站、淡水北側道路等，近來房價也跟著起漲。

房仲業者指出，尤其淡水紅樹林有山水景致，交通又比淡海新市鎮來得便利，深受華僑及外國人士青睞，不少人買屋當作度假小屋，也有些年輕家庭自住，面河景的許多建案，因距離捷運紅樹林站僅200公尺，開價已達7字頭。

如今也有建商逆向操作，推出區內第1個以中小坪數為主的宅建案，規劃36至76坪，每坪開價4字頭，最低單價千萬元左右，讓年輕人也有機會買得起。
 

廣告業者表示，近期房市整體氣氛動盪不安，未來推案坪數將走向差異化大的兩極，銷售表現則端看個案，紅樹林地區沒有小坪數產品，市場區隔將會是推案優勢。

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