老房子不靠都更 也可以鹹魚大翻身?

(圖片取自網路)

從現在開始，想要提高老屋的價值不再只能靠都更！台北市首創「老屋健檢」服務，只要有使用執照、屋齡在30年以上、地上3層樓以上的住宅，經過半數的住戶同意即可申請免費的「老屋健檢」。

從結構、外牆安全、設備到逃生、防火一共五大項，近50個健檢項目，民眾可指定台北市建築師、結構技師和土木技師等三大公會進行專業健檢，並於健檢後提出具體改善建議。

臺北市政府同時也提供以戶數為單位的補助費用，每案1.5萬到3萬元不等，申請通過後由市政府全額補助並核撥予健檢機構。

據住商不動產企研室主任徐佳馨接受TVBS採訪表示，位在精華地段的老屋，若有老屋健檢合格報告加持，房價可能會比同區建案多漲一成。

今年(102)活動推出不到一個半月，100件的申請名額就已經額滿，以熱鬧的大安區申請件數最多，多達41件。根據建管處表示，北市府明年會再續推老屋健檢活動，今年超額的備取案件將優先排入明年的健檢案件處理。

但也有民眾認為老屋美容費用應該是屋主自行負擔，怎會由全民買單呢？且如果房價真因此漲了一成，年輕人之後恐怕連老房子都負擔不起了。

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