瘋房產 專家：大陸至少再漲十年！

(圖片取自網路)

根據媒體報導，在廣州舉辦的一個論壇上，著名經濟學家、香港中文大學工商管理學院金融學教授郎咸平，就大陸宏觀經濟現狀與大廣州未來產業機遇這一主題展開了精彩演講，現場逾千位企業家與各界名人積極參與，演講中指出，如果拋開其他政策因素，城鎮化率達到70％以上，房地產投資才會減緩，房價才會真正趨穩或下跌。如果土地政策不根本改變，那麼從城鎮化率角度估算，未來12年，甚至更長時間內，大陸房價只會繼續上漲！

郎咸平教授還向現場嘉賓分享了他的投資方式，在美國就要炒股票，在大陸則選擇炒房地產，炒專家古董，不炒黃金，不炒A股。在大陸最保值與最理智的投資方式是房地產，但如果還以為只要投資房產就能賺的模式已經不適用了，必須要選擇具備區域發展價值的樓盤、開發商品牌價值高的樓盤，不能拿自己的錢開玩笑。

除了這些經濟學家之外，諸多業內人士也看好市場的回暖趨勢。其中恆大集團董事局主席許家印在3月份就表示，只要大陸全國GDP能完成增長7.5％的目標，一線城市房價肯定會有10％的上漲，二線、三線城市則有5％左右的上漲。華遠地產董事長任志強近日也表示，在宏觀經濟下行的大背景下，房地產行業肯定會跟著下行，沒必要因為一時的交易量下降就對房地產絕望。同時，有業內專家認為，近期盡管關於樓市走向的爭議很多，但事實是房價依然堅挺，各種資料均顯示房價仍然較為平穩。

此外，根據瑞銀六月份發布的報告稱，大陸房價不會出現崩盤的關鍵因素有兩個，一是房貸違約風險整體上可控，購房者不太可能被迫出售住房；二是政府仍有能力和意願應對房地產下行，決策層已經開始增加基礎設施投資、加快保障房建設、推進有助於增長的改革，政府還可以放鬆一線、二線城市的限購政策，放鬆對房地產行業的信貸、降低首付比例，以及放鬆三線、四線城市的戶籍制度，從而支援當地住房需求。【101創業大小事/整理報導】

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