政府下重手打房 巴克萊：不可能

(圖片取自網路)

近幾年政府頻頻宣示抑制高房價的決心，使得目前房市陷入盤整期，但巴克萊證券表示，台灣經濟正處於復甦階段，過於激進的打房措施，都將衝擊銀行體質及內需消費，進而影響經濟成長，預估政府不會採取強烈措施打房。

巴克萊證券報告指出，由於利率調升的步調緩慢，台灣受國際資金流動的影響又較低，未來2年大台北防禦高房價反轉衝擊的能力，較香港及新加坡等地區佳，房價過高的泡沫疑慮，也沒有香港和新加坡大。接著又進一步表示台灣貨幣政策的獨立性通常比較高，國際資金進來投資台灣房地產的情況，又不比香港及新加坡多。相對的，金融海嘯發生後開始上漲的房價，也不是因為銀行放款條件放寬所致。

因此，一旦美國聯準會開始升息，進而帶動國際資金撤退新興市場，台灣房市的影響應該有限。再加上年底選舉漸漸逼近，即使政治人物不斷對房市發表強硬言論，行政機關應該也不會採取強烈的措施抑制房價，以避免銀行體質及內需市場受到衝擊。不過，在政策更明朗之前，房市仍將處於觀望盤整，未來2季成交量也將維持在低水位。

免責聲明：

部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。