建商急跳腳:買屋不漲原價買回
(圖片選自網路)
搶救銷售,建商出絕招!有建商房子賣不出去,為了刺激買氣,鎖定投資客打出「原價買回」的噱頭,只要房子2年內沒漲就原價買回,用流血掛保證的方式,替房市注入一劑強心針。
據TVBS報導,在板橋一戶高樓層的公寓,採光佳、風景好,後陽台看出去就是一個大公園,房屋總坪數53坪可隔出4間房,總開價3200萬元,但賣了2年多就是賣不出去,且整個社區150戶,也只賣出去7成。建商心急之下,祭出「原價買回」的方案,吸引投資客,強調2年後若房子沒漲價,願意無條件原價買回,但是是以還沒入住的情況之下才成立。
淡江大學產經系副教授莊孟翰接受TVBS訪問表示,正常的居住需求是以3房為主,而當景氣在變動、反轉的過程中,4房的房子相對之下就變得很難賣,脫手也很困難。看似極有保障的「原價買回」銷售方式,也潛藏著難脫手危機。
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