中國房價連攀升10個月 9.6%漲幅驚人
(圖片取自網路)
中國國家統計局昨公布10月房價報告,漲幅較9月的9.1%進一步擴大,10月中國整體新屋(含商品房及保障性住宅)價格年漲幅高達9.6%,續創歷史新高,已連續第10個月居高不下。
廣州漲2成 上海17.8%
儘管中國政府近4年來不斷加大房市調控力度,希望抑制房價過快漲勢,但成效有限,尤其北京、上海、廣州、深圳等一線城市,在住宅需求依然強勁帶動下,新屋均價持續走高。
據中國國家統計局公布的數據顯示,廣州10月新屋價格年增20.5%,漲幅居70個大中城市之冠,深圳則以20.2%的漲幅居次,上海、廈門與北京的新屋也分別有17.8%、16.5%與16.4%的年漲幅,其中廈門漲幅已連續2月超越北京。
對於10月新屋年漲幅創歷史新高,中國國家統計局城市司高級統計師表示,這與去年同期基數相對較低有一定關係,並指出,房價上漲較多的,仍主要集中在一線城市與少數二、三線城市,大部分城市房價與去年同期相比,漲幅總體平穩。
二三線城市相對平穩
若與9月相比,10月中國70個大中城市新屋價格雖月增0.6%,為連續第17個月上漲,但漲幅較9月的0.7%收窄,加上在第18屆三中全會後,市場對房地產政策的預期更趨穩定,未來房價的漲勢可能放緩。
專家指出,「一些城市對於部分項目,在批審條件上更加嚴格,房價月漲幅因此受到了抑制。」 10月中國整體房價月漲幅收窄,顯示部分城市進一步強化調控政策已開始發揮功效。
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