新北購屋縮短1.3坪
不僅物價上漲,房價也是居高不下,民眾在能力範圍內可購買的房屋空間縮小。統計北台灣3大縣市今年購屋總價與單價皆較去年上升,但雙北市可購得坪數卻減少,以新北市總價增加53萬元,可購得坪數卻減少1.3坪最離譜。
僅桃園增0.4坪
根據永慶房產集團統計實價登錄網成交資料顯示,台北市、新北市及桃園縣等2013年1~7月平均購屋總價,較去年增加53~150萬元,但雙北市可購得坪數減少0.1~1.3坪,桃園縣則增加0.4坪。
台北市總價2007萬元最高,但購得坪數為34.5坪是北台灣最小,且平均購買坪數還較去年縮減0.1坪。
永慶資產管理協理黃增福指出,30多坪為雙北市首購族及換屋族的主力需求,因每坪單價高,連帶總價也跟著拉高,反映出單價上漲也提升總價,但相對在能力範圍內可購入的坪數卻減少。
民眾:以租代買
桃園縣購屋總價640萬元最低,但總價已較去年漲10.7%,平均購得坪數41.1坪為3縣市最大。台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示,總價600多萬元可買大有商圈2~3房,屋齡約5~15年的中古大樓,新成屋部分,可買2房約20多坪的大樓。
30歲的Erain說,現在房價這麼貴,薪水又沒漲,年輕人買房比20年前還辛苦,可能要考慮以租代買了。
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