高雄「金」巨蛋 有行無市

(圖片取自網路)

高雄捷運紅線在3月9日全線開通，人口將逐漸往捷運站周邊集中，巨蛋站周邊房市勇奪熱銷冠軍，新成屋的房價近1年來上漲1成，有屋主欲開高價售屋，但1000萬元已成「上限」。

房仲業者解釋，開價超過1000萬元的房子很難讓買方接受，買方寧願坪數縮小，也不願買總價太高的物件。

台灣房屋高雄博愛特許加盟店店東李魯昌表示，高雄捷運巨蛋站周邊新成屋與中古屋每坪價差達5~10萬元，新成屋每坪成交價約22萬元，又以3房為主力，總價至少1000萬元以上，另10~20年中古大樓成交價約18萬元，3房加車位總價750~850萬元，4房加車位總價900~1000萬元。

水漲船高幅度約１成
5年內新成屋部分，信義房屋高雄左營區博愛明誠店長陳毓禮指出，包括「漢神DC」、「i-home 」、「聯上F1」、「聯上真品」、「城市光宴」，成交價每坪21~27萬元，近1年來房價漲幅約1成，總價又以850萬元內產品最受歡迎，但是若屋主開價1000萬元以上，幾乎都賣不出去，除非屋主願意降回市場行情，否則買方也不願意買。
 

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