都更修法 北市老公寓詢問度大增
北市府日前修法放寬都更面積,讓都更重露曙光,隨著都更有望,近期北市老公寓又受到關注,業者透露,詢問度較修法前增加2~3成。
台北市府上月底新增「都市更新快速通關」及「老屋重建」2方案,都更案審議時間縮短在3~6個月內,都更面積修改放寬到500平方公尺、約151.25坪基地就可都更,只需3個月,就能申請建照。
隨著新北市房價逐步追上台北市,尤其新北市房價屢創新高,讓不少民眾望屋興嘆,有房仲業者觀察,已有客戶寧可回台北市買老公寓,因為不少買家認為,台北市房價較具保值性,都市社區規劃相對完整,台北市明星學校較多、生活機能也方便。
業者分析,選擇重回台北市購屋者部分是投資保值,部分是為避免未來房屋跌價,也有民眾到新北市看屋後,考量台北市福利比較好,寧願重回台北市,例如以大安區來看,房價漲幅大、跌幅慢,具保值、增值功能。
有業者就指出,現在有些新北市地區房價的確比台北市貴,譬如新店貴於文山、板橋貴於萬華,這時候購屋者就會考慮回台北市,這種情況比較常發生在台北市南端、西端。
免責聲明:
部分圖片、觀點,來源於網際網路及其他網路平台,主要目的在於分享訊息,讓更多人獲得需要的資訊,其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知,我們會在24小時內刪除相關內容。
- 無延伸閱讀文章
- 宏盛國際金融中心 1坪租3425元區域最高2017-02-14
- 機場捷運通車,投資這裡最有希望2017-02-13
- 最安全的公宅終於完成 秀朗青年住宅預計年中招租2017-02-02
- 銷售慘淡!「美河市」72戶只售出2戶 成史上最難賣捷運宅2016-12-26
- 北市平均屋齡六都之首 成為全台房價最貴「古都」2016-12-07
- 六都11月房屋買賣轉移正成長 唯有台北市仍低迷!2016-12-01
- 大坪數房型比例下降 重稅與高總價成主因!2016-12-01