投資慘賠千萬 法拍拍出新人生

(圖片取自網路)

大家常笑稱「好的老師讓你住洋房，跟錯老師讓你淚兩行」，20年前參加了一場投資課程，現任職於法拍工作的劉翠華與同學合夥投資，卻遭惡意積欠貸款致背債千萬，不得不循法拍途徑。慘痛經驗讓她決心充實專業知識，奮發考取代書、信託、不動產經紀人執照，踏入法拍產業，劉翠華說，她從哪裡失敗，就要從哪裡再站起來！

當年才20歲出頭劉翠華經歷了第一次房子被法拍，不只自覺顏面無光，甚至也不敢向身邊的人提起。當時的她純粹想賺錢，所以才主動報名投資課程，並和幾名同學講好共同出資投資，劉翠華回憶著說，當時大家都講得很美好，自己也幻想著真的可以賺很多錢。 

一口氣選擇萬華、基隆2物件，3股中劉翠華就佔了2股，貸款登記的也是她的名字，想說大家都很有誠意，卻沒想到噩夢就此開始。不久後合股人先稱手頭緊，拜託劉翠華幫忙貸款二胎，誰知拿到錢後竟徹底擺爛、拒繳利息。

不願自己信用破產，劉翠華每月被8萬元利息逼到喘不過氣，最後接受法拍產業前輩的建議，與銀行溝通申請拍賣。現從事法拍業已10多年的劉翠華時常和債務人接觸，看到許多大老闆因生意失敗、資產淪法拍，金額往往數億起跳，根本無從解決的血淚故事，反而慶幸自己花千萬代價，學到不只千萬的寶貴經驗。

透過法拍斷尾重生，劉翠華說，法拍對她來說是一個結束也是開始，所以她經常用自身故事鼓勵債務人，部分債務人多年後存了積蓄，還會找她幫忙代標法拍屋，形成另類寶貴人脈資產。 

【101創業大小事/整理報導】

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