趕促銷熱潮!建商推「買別墅送大樓」

   
2016-03-23

趕促銷熱潮!建商推「買別墅送大樓」 | 文章內置圖片

(圖/取自網路)

 

房市329檔期以往是銷售的巔峰,但近期房市卻是相當慘澹,建商花招百出,希望刺激買氣,有建商甚至喊出買別墅送大樓、送名車,話題十足。對此,房市專家認為,這些優惠看似划算,但只要房價堅持不調降,民眾也不一定會出手。

 

329檔期是指從3月1日至4月30日的房市熱潮,住展雜誌企研室經理何世昌說,今年促銷戰話題十足,建商們出奇制勝,促銷方案一個接一個,送名車、送大樓、送裝潢、送遊艇等,花招百出就是為了提升買氣,因為這個檔期是房仲市場的風向球,如果買氣不熱絡,勢必會影響房市。

 

建商促銷超拚,如新竹的「古根漢」推出「買別墅送大樓」。負責該案的業務經理沈國鼎表示,他們主要是以雙北退休族群為目標,促銷一戶總價約6000多萬的別墅,如果成交,將再送給買家一戶坪數約23坪,總價近500萬元的「I FRESH」兩房預售大樓。

 

沈國鼎又說,在話題的帶動下,讓建案的詢問度激增十倍。「古根漢」別墅位於新竹國家藝術園區內,共銷售13戶,客戶可將贈送的兩房大樓產品做為自住或投資出租,採先登記先選、樓層不限。若客戶不想要大樓也可以折現抵房價。

 

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(圖/取自網路)

 

而板橋的建商則提出買一戶送一台奧迪A1汽車的方案。如果買家買一戶,就送一台市價逾百萬元的奧迪A1。建案銷售經理李逸民表示,為了讓民眾有感,新案每坪開價僅50萬元,加上送車促銷,因此全案採不二價出售。

 

另外,也有房仲推出VR虛擬實境看屋。看屋工具推陳出新,如信義房屋曾推出數位宅妝,住商不動產也與iStaging合作,推出虛擬實境VR看屋,希望能高看屋效率,物件跨店流通的比重從11%提高至15%。住商不動產總經理陳錫琮表示,這項技術如果能運用在旗下600餘家分店及7000名經紀人的銷售線上,除能節省看屋時間外,也增加同體系內店與店流通的速度、縮短成交時間。

 

先前政府才公布土壤液化區,房仲業者就擔心會衝擊房市,不過另外還有北市府近期不打算加豪宅稅等因素拉扯,讓房市是否回春仍是未定數。

 

 

 

 

【101創業大小事/整理報導】

 

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