新竹屋15坪竟有3房2廳?

（圖／取自網路）

 

難道新竹房價也邁向帝寶了嗎？連到實價網查看，竟發現新竹縣竹北市文信路上出現每坪高達113萬元的實價紀錄， 已經直追台北市名宅「一品大廈」行情，這究竟是怎麼一回事呢？向該案建商昌禾建設詢問後，建商坦言實價網上的揭露價格與坪數的確有問題，並會請相關人員再去了解。房仲業者了解後推測，應是「價格」與「坪數」兩欄數字錯置的烏龍結果。

根據實價網揭露資訊，該建案共有十六筆揭露資訊，交易時間最早一筆是二○一一年十月，最晚一筆是二○一三年六月，每坪揭露「實價」達五十四．八二到一一三．二六萬元，建物規劃為地上十四層，揭露「坪數」為十五．二二到卅．四一坪。其中十一筆格局可規劃三房兩廳三衛、四筆規劃成三房兩廳兩衛，另一筆未揭露格局。

（圖／取自網路）

很多人看到都覺得非常誇張，僅15.22坪竟可規劃三房兩廳兩衛格局，讓不少房產業界驚呼相當神奇。何世昌研判，以該建案位在文信路上，周邊行情多在二字頭，每坪揭露實價竟超過五十萬元，甚至上百萬元，後來才發現這價格和坪數這兩攔被填錯了。

當地房仲業者陸毅棋表示，目前竹北新案平均開價在四十萬元上下，成交也不過卅萬餘元，這筆揭露資訊偏離市場行情過多，根本不具參考性；實價上路以來，不時有這類登載錯誤情事發生，民眾需要多比較周邊行情，才能掌握正確資訊。

 



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