地政修法 實價登錄恐失真

(圖片選自網路)

立法院在本月3日快速通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）若登錄房價有誤，有7到15天的修正期，只要在期限內修正便不會受罰。學者憂心，未來業者捏造房價的機率將大增，成為炒作房價的源頭，想以實價登錄健全房市恐怕更加遙遙無期。

實價登錄自2012年8月上路，規定房屋登記過戶的1個月之內，房仲、代銷、地政士或買方須向地政機關申報房價，一旦發現資訊有誤或登載不實，登錄房價者將罰鍰3萬到15萬元。

修法結果出爐，可謂一則以喜、一則以憂。對地政士來說，負擔可減輕了不少。據《聯合報》報導，地政士表示，房屋買賣由房仲成交、佣金也是房仲收，地政士只負責過戶登記，但實價登錄的重擔卻全落在地政士身上，不少錯誤資訊其實源自於房仲、業者，甚至是買賣雙方，只罰登錄的地政士本來就不公平。

內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄施行至今，僅3人因惡意刊登不實資訊而被罰款，真正被罰款的地政士數量並不多，修法結果最快今年4月上路。此外，從立法院公報，可還原去年12月4日內政委員會初審情況，立委幾乎一面倒為地政士抱不平，而且開一次會便達成共識，無須朝野協商。
 

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