擬修法老屋買賣移轉耐震評估契約強制揭露

(圖/取自網路)

內政部25日將在行政院會報告老舊建物耐震能力作為及辦理情形，而南部地震震出老屋安全課題，專家指出目前市面上老公寓可以分成：頂樓加蓋違建、改裝電梯、有地下室空間等三種類型，其中以有違建者最危險，有地下室者最安全，建議民眾在挑選老公寓時多加留意。

民國86年5月1日前取得使用執照建物初估110萬件，約需斥資50億元分期分區進行耐震評估，未來將分類別採優先順序初評，住宅每件平均補助8千元，但非住宅商辦大樓擬強制立法要求自行展開耐震評估，也考慮建物耐震評估資訊納入房屋買賣定型化契約強制揭露項目。

(圖/取自網路)

營建署管理組長劉田財說，考慮與地政司及地方協商，除中央對住宅訂補助鼓勵且展開追蹤，非住宅強制立法自行評估外，考慮老屋買賣移轉，必須公開揭露耐震評估資訊，921地震前取得建照老屋耐震度多不足，未來將分期分區進行耐震評估補助，要求在定型化契約中強制揭露。

營建署長許文龍表示，3月中會向政院報告老屋健檢作為方案，是否全部類別均予補助，那些地區優先，視政院決定範疇。他說，初評補助並非大小件均8千元，會視樓地板面積計算補助額度高低，若一件有多棟，每棟都會補助。據悉，補助財源除住宅基金外，主要來自每年約200億元中央統籌分配稅款，不足還會動支賑災基金。

【101創業大小事／整理報導】

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