中國土豪買房超霸氣!7成現金付款

（圖／取自網路）

 

據美國地產經濟商協會(NAR)今年發布的報告，來自中國、加拿大、墨西哥、印度和英國的買家購置了美國51%的房子，其中中國買家在成交額和交易量方面首次超過加拿大。而超過七成的中國人在海外購房時會使用現金付款方式，一些土豪甚至會借用親戚朋友的身份證來兌換外匯。

數據顯示，去年4月至今年3月底期間，美國海外買家交易量達1040億美元，按年增長12.2%，首次突破千億美元。而中國買家在美購置房產金額高達286億美元，遠遠超出加拿大買家的112億美元的買房金額。美國地產經紀商協會數據顯示，中國買家在2014年度佔全美買家的比例達到28%。

（圖／取自網路）
 

隨著人民幣的貶值預期增強，最近諮詢海外買房的人數也大幅增加，主要針對美國、英國、澳洲等發達國家。該人士還透露，有部分中國客戶僅透過仲介瞭解購房當地的經濟情況，就做出購房決定，且超過70%的大陸民眾在海外購房採現金付款。但中國大陸有外匯管制，每人每年兌換外匯上限為5萬美元，「土豪」若要合法匯出，得動用十多名親戚朋友的身分證才能換足外匯，陣仗相當驚人！

不過，「螞蟻搬家」的買房方式可能面臨挑戰。據消息指出，大陸國家外匯管理局（外管局）一份文件，要求各家銀行對可能的分拆交易提高警惕，必要時拒絕購匯申請。如果前述外管局分拆交易的規定落實，未來土豪想要透過一次性付款購買海外房產將有一定難度。

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【101創業大小事／整理報導】
 
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