新北市房價殺破2字頭 解救小資族
(圖片選自網路)
今年政府提供的合宜住宅一共收到66870個家庭申請,只有8247戶雀屏中選!宏泰人壽全力響應全民期待的居住正義,以及政府推動健全房市的合宜住宅政策!為全台首購族量身打造的「海洋都心2」,提供單身小資、年輕受薪家庭,比合宜更合宜的低總價優質住宅。
■複刻信義計畫區商圈發展比政府合宜宅更強
中央看好淡海新市鎮擁有10座信義計畫的發展腹地,除設立機關、開發住宅、引進產業外,最重要的是活絡城市的商業機能。依循過往北市信義計畫區的成功模式,特別再與宏泰人壽合作,在中心商業區率先推出擁有購物大街的「海洋都心」建築系列。為滿足生活機能,特別移植威秀影城商圈的繁華榮景,除了比信義威秀更多的放映廳外,還有購物商城、活動廣場等等周邊設計。以城市級商圈為發展加值,不同浮洲與林口合宜宅住宅社區,「海洋都心」將住宅社區與商業休閒連貫,未來增值力道不可限量。
■媲美台中七期居家品質 淡海新市鎮全新建築與世界爭輝
大街廓開發設計的淡海新市鎮,全區主要道路20米寬以上,自行車道環城設計、電纜管線全部地下化。每塊可開發土地多屬千坪大基地,嶄新城市街道景觀、全新國際級建築量體、時尚生活休閒設施,相互爭奇鬥艷。置身其間,有種巡遊建築競技場的感覺。當台中七期已成為全新建築競技場,吸引兩岸台商購買,無非就是看中重劃區的居家環境與建築品質。不同於單一區塊政府純住合宜宅,淡海新市鎮是台北新城區,生活幅員遼闊、休閒景觀環繞、基礎建設到位,未來遠景將媲美台中七期,成為大台北的新優質特區。
■重劃區2字頭輕鬆購 雙北市不可能再有的房價
放眼全台中央級重劃區房價,從開發到成型,平均都有數倍的增長幅度。依據經驗法則,能在開發初期即進入卡位的人,都能在長期持有成為社會增值效應後的財富贏家。淡海新市鎮現在房價還在初升段,環顧時下開發中重劃區房價,蘆洲重劃區50萬、五股洲子洋重劃區40萬、林口新市鎮35萬,根本找不到2字頭的房價!錯過這次淡海新市鎮最低檔的購屋時期,領薪水的小資,將再也找不到買得起的首購宅。
■雙北市中央級重劃區一覽表
■拿月租金繳工程期款 10%訂簽款,小資買2-3房
薪水家庭要會精打細算,幫房東付房貸買房子,不如自己買房最實在!「海洋都心2」從坪數規劃、空間配置、付款方式到總價,全部為小資首購族細心著想。以三年購屋計畫為基準,訂簽只要房屋總價款的10%,結構工程期款為10%。體貼首購自備款不足,特別再將20%期款列在三年後申請使照與契稅之後,讓小資有更充裕的時間,來儲蓄購屋基金。
【基本資料】
單價:每坪25萬起
坪數:27.35.38坪
戶數:總戶數1598戶
類型:預售屋
公設比:約31.5%
樓層:24-29樓
車位售價:平面95-130萬起、機械50-70萬起
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