萬達再見～西班牙大廈免除被拆命運? 傳西國企業原價買回城市地標

王健林這下沒辦法在西班牙改造大樓了？7月20日，西班牙媒體指出，馬德里（Madrid）市政府拒絕萬達集團對西班牙大廈（Edificio España）進行拆除重建的改造計畫，不過，儘管馬德里政府拒絕了改造方案，但萬達集團依然在西班牙設立辦事處，負責該專案的商業化推廣。

（圖／取自網路）

原本萬達打算將西班牙大廈改建為一座配有辦公區和商業區的豪華酒店，但改造方案一提出後，遭到馬德里政府大力反對，同時馬德里地方歷史文化遺產委員會提出警告，稱由於西班牙大廈擁有豐富的歷史價值，因此要求中國開發商必須保留大廈的主要和側外立面。

在得知這一警告後，萬達集團與馬德里市負責城市持續發展的市政官員何塞．曼努埃爾．卡爾沃多次舉行會議，設法用30多位城市規劃專家出具的報告說服馬德里政府，證明拆除重建方案是確保大廈「安全性」的「唯一選擇」。去年10月，在馬德里歷史文化遺產委員會再次表示反對改造方案後，馬德里政府這一態度使得萬達集團在半年前打消了繼續改建這座馬德里地標性建築的念頭，萬達發表官方聲明表示會遷就該委員會的意見。然後今年1月，萬達集團委託招標，以出售117米高的西班牙大廈，4家業內企業參與競標，在此期間，多家西班牙國內和國際投資基金有意收購西班牙大廈，但最終總部位於西班牙穆爾西亞省的Baraka控股公司和美國仲量聯行19日以十分具有競爭力的報價贏得競標。

（圖／取自網路）

據傳西班牙企業Baraka控股公司已與中國萬達集團達成協議，將以2.65億歐元的價格接手馬德里地標性建築西班牙大廈，這一價格與2014年萬達集團從西班牙國際銀行手中收購時相同。，由於與萬達集團簽訂了保密協定，因此Baraka公司和美國仲量聯行19日都不願出面證實這筆交易。收購西班牙大廈成為今年以來馬德里最大的房地產交易專案，至於西班牙大廈的新東家打算用它來做什麼尚不得而知。

1月，萬達宣佈西班牙大廈改建工程已經不可能實現，但將會就出售事宜繼續與西班牙市政府談判。一個月後，萬達稱將「歸還」西班牙大廈項目。1個月前，萬達集團與西班牙歷史文化遺產委員會舉行了最後一次會議。來自馬德里市政府的消息人士透露，雙方就繼續專案達成一致。直到19日，萬達集團的一名發言人否認已經完成西班牙大廈的出售。

【101創業大小事／整理報導】

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