透地雷達檢測服務 安心買好屋

(圖片擷取自網路)

高雄氣爆事件發生後，人心惶惶，住宅周邊管線問題一躍成為買房考慮的重要條件，台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，台灣房地產集團早在3年前就投注許多資金與人才，研發「透地雷達」，以非破壞性的方式來檢測房屋周邊的隱藏管線等問題，且也是全台第一間提供相關服務的房仲業者。

資料解讀難 相關訓練須費半年

台灣房屋透地雷達檢測中心執行長鍾志忠表示，只要將偵測儀器放置在地板上，就能透過雷達波訊號的變化，來了解房屋底下是否埋有管線，不過由於顯示出來的變化很細微，不易解讀，因此相關人員必須接受約半年的培訓。

同時此設備也是專為了檢測管線研發的，鍾志忠提到，因為一般房仲業者對管線配置了解甚少，通常只有建商會比較重視，但建商大多只會委託外包商來作相關的調查；因此由房仲業提供民眾檢測服務算是台灣首見。

非破壞性檢測 房屋周邊管線一目了然

藉由透地雷達，便可清楚知道房屋周邊是否有管線經過，不過此檢測無法得知管線運送的是哪種氣體、液體，或者其他東西，民眾需要自行詢問市政府。周鶴鳴認為，高雄氣爆事件過後，政府有義務回答相關問題。

氣爆案件對房市也影響甚鉅，出事房價氣爆附近交易量大幅減低，周鶴鳴分析，未來成交量恐怕會因此下修1成，甚至1.5成；但就長期來看，若政府拿能出誠意處理，重新完善配置管線，未來反而對該地區的房市將是利多。

自民國86年開始，台灣房屋就提供輻射屋檢測服務，目地就是希望民眾能買到最安心的房屋，而隨著幅射屋的出現機率越來越低，3年多前才轉研究管線，並且成立透地雷達檢測中心，專門針對房屋管線配置，以及安全性等為主要考量。

【101創業大小事/整理報導】

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