青年住宅讓青年購屋不是夢!

   
2015-06-25

青年住宅讓青年購屋不是夢! | 文章內置圖片

(圖/取自網路)

 

內政部長陳威仁接受中央廣播電台節目專訪時表示,「房地合一」稅制上路後,預估每年將可增加約新台幣270億的稅收,這筆收入將投入到住宅基金。預計將用於租金及貸款利息補貼、興建社會住宅,內政部將推動「青年生活住宅」,估計每坪售價最低只要10萬元,以解決年輕人的居住問題。

 

內政部未來推動的「青年生活住宅」政策,青年購屋只有地上權的,若要轉賣,必須賣給條件相符的年輕人,或由政府購回,以免成為炒房工具。陳威仁表示:『我們是要把政府的土地興建設定地上權的住宅,這個住宅只能給弱勢戶來居住,你買了以後,只有地上權,沒有土地所有權,而且當你擁有第二個其它的住宅,你就要讓出來,還給政府,政府給你優先買回,就是說這個資源還是在弱勢家庭裡輪番使用。』

 

未來規劃在捷運沿線交通便利路段興建「青年生活住宅」,由於民眾沒有土地所有權,因此每年要繳交土地租金及房屋管理費,但由於青年宅每坪平均只要10萬到20萬,遠低於市價,即使加上土地租金及貸款,也低於目前動輒千萬的房價,將有效降低年輕人的購屋門檻。

 

陳威仁指出,住宅基金財源將可提供住宅租金補貼、貸款利息補貼及提升住宅居住品質等支出,並補助地方政府興辦社會住宅。為了避免社會住宅被一般住戶擔心是否會影響房價,社會住宅將採混居方式,不會大規模的於同一地興建,不會造成附近房價下跌的問題。

 

根據財政部的估算,「房地合一」稅制實施後,內政部估算第一年的稅收可增加新台幣42億,第二年約增加86億,第三年之後,每年將固定比現在增加270億左右,為了合理運用這筆稅收,未來這些稅收將用於住宅政策及長期照顧,使住宅基金來源將不虞匱乏。

 

【101創業大小事/整理報導】

 

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