張盛和：北市房價達泡沫化指標

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最近房市人心惶惶，央行傳出利率即將調升，以及許多有關台灣房市泡沫化等言論在市場中發酵。房仲業績下滑，個個都哀聲連連；許多屋主急著在泡沫化之前拋售房產，但買家卻因為擔心無法負擔高利率貸款，而遲遲不肯現身。今天財政部長張盛和終於坦承，台北市房價已達泡沫化指標。財政部長的這番言論，未來可能會在房地產相關事業上引起不小騷動。

今天金管會主委曾銘宗、財政部長張盛和及央行副總裁楊金龍三人，在立法院財政委員會專題報告健全房市措施時，立委向中央銀行副總裁楊金龍和財政部長張盛和提出質詢，台灣房市是否有泡沫化危機？

楊金龍表示，以房價所得比來看台北市房價確實偏高，依房價所得比來看，台北市房價高，民眾負擔也重；張盛和則坦承，台北市房市指標如租金投資報酬比、房價所得比、負擔比來看，台北市房價已達泡沫化指標，台北市房價是非常、非常高的。

張盛和認為，市場資金太浮濫是推高房價的主因之一，以供給量而言，目前的貨幣流通非常寬鬆，至於是否要建議調整貨幣政策改為緊縮，張盛和表示這是央行的職責範圍，僅能就市場現狀說出自己的觀察。