台北市開發案招標見底，議員表示都被市長嚇跑了

(圖/取自網路)

台北市政府先前才調對地價調漲租金，即使是101董事會也表示相當吃不消。成本調漲的效應似乎已經在發酵，據台北市議會19日的工作報告，說到市長柯文哲上任一年多以來，大型公共建設開發案業績至今還是零。市議員汪志冰譏諷說，柯文哲上任就打五大案，但是作風嚇跑民間業者。財政局長蘇建榮則解釋，是招標方式改變與景氣不佳所致。

台北市長柯文哲去年推出十個開發案，但不是流標就是尚未招標。據統計，台北市現在有9個ＢＯＴ案與17個地上權案正在進行，而柯文哲上任以來還召開兩次「聯合招商座談會」，為市議會舊址、內科產業用地、北區轉運站等十項重大公共工程招商。

台北市財政局長蘇建榮19日至議會進行財政委員會工作報告，汪志冰要求說明柯文哲上任後，公有土地開發案的招商情形。財政局長蘇建榮回覆，共有2件招標案，包括中山創意產業園(URS21)及市議會舊址設定地上權案，其中URS21去年流標，市議會舊址則是下修權利金，進行第四次招商。

(圖/取自網路)

中山創意產業園區配合世界設計之都，規畫旗艦計畫設計產業園區，去年招標無人投標，而市府與國產署簽訂1年的合作開發期限已屆，已將土地交還國產署。另市議會舊址地上權案，前年2度招標，因無人投標而流標；去年權利金底價由60億元大減至32.8億元，最後仍流標。市府今年初先拆除舊建物再招標，底價再砍到26億元，3月再對外招標，預計5月3日截標。不過，招標文件至今只賣出3份。

議員質疑是否因為柯文哲的作法讓民間企業卻步，蘇建榮解釋，以往地上權案業者可自行規劃，現在這兩塊基地都有政策性目的，例如URS21必須做為文創基地，市議會舊址則須無償撥用四十％空間供市府使用，對企業缺少誘因。但汪志冰仍認為，只要有賺頭，還是會有企業願投標，偏偏北市府就怕別人有賺頭，導致企業裹足不前，不願花錢找罪受。

【101創業大小事／整理報導】

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