彭淮南望各部會協政府健全房市

(圖片選自網路)

一般房價所得比的標準是5倍，但是台北市的房價所得比高達12.4倍。目前台北市家戶年平均所得為160萬元出頭，但是平均購屋價格為2,005萬元，也就是說家庭至少要三年不吃不喝，才能存到買房的頭期款。

立委質詢台北市房價過高，根本是「處處是豪宅，何處是我家」。楊金龍答詢指出，房價所得比可做為參考指標，一般來說5倍是合理，但目前房價所得比最高台北市為12.4倍，（民眾）負擔很重。

根據營建署統計，台北市第二季平均購屋價格約為2,005萬元，房價所得比為12.4倍，換算家戶平均所得約160萬元出頭，也就是說，若是1坪400萬元豪宅，家庭一年不吃不喝的所得，還是買不到半坪。

銀行主管強調，這只是個平均數，套用到真實生活，必須是扣除所有家庭支出後，可淨結餘160萬元，然後至少連續12.4年，才買得起台北市2千萬元住宅，如果房價一直飆上去，12.4年後同樣買不起。

楊金龍說明，「住宅」是民生必需品，政府要健全房市，賴各部會通力合作，從需求面、供給面、制度面等三方面共同努力，也就是說，在需求面，應加強金融機構風險控管、課稅抑制短期炒作；在供給面，應興建合宜住宅、推動捷運延伸工程；在制度面，應實施不動產實價登錄、對預售屋交易進行管理。

免責聲明：

部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。