今比昔薪僅調11倍 房價漲42.5倍

(圖片取自網路)

台灣高房價已成為民怨之首，據統計，一般上班族得不吃不喝35.8年才買得起台北市的房子，政府為解決亂事而喊出2年內要讓房價跌3成的口號，且祭出調高房屋稅來抑制房價無限飆漲，但平面媒體最新的民調顯示，雖有7成8的民眾支持政府打房，但卻有高達7成4的民眾對政府打房沒有信心，不認為政府祭出的打房政策會因此讓房價下跌。
 

雙張會後，台北市副市長提出要讓北市房價2年降3成的說法；行政院長江宜樺也喊出要把房價所得比從15倍壓到10倍以下，買不起房的民眾都希望房價能夠下跌，不過，房仲業者認為，把房價打趴是兩面刃，不是唯一的辦法，提高所得才是解決問題的根本。

北市房價所得比高達15倍，房仲業者指出，如果能夠把房價都降回大家比較有能力負擔固然很好，但事實上在房價與所得比差距這麼大的情況下，把房價打趴不是唯一的辦法，如何把所得提高才是重點，但在無法強迫企業加薪，所得沒辦法提高之下，大家只能把焦點都放在房價上，變成有房子的有罪。當然針對過度囤房或是大型的投機客，他也贊成要抑制。

德明科技大學副教授也指出，「房價所得比」就是把房價除以民眾所得，如果把所得提高，也就是把分母變大，所算出來的房價所得比就能下降。問題就卡在薪水萬年不漲、房價卻直直飆漲，如果過去20年，國民的薪資所得也跟著上漲一倍，北市房價所得比也就能從現在的15倍降到7.5倍、新北市就能從12倍降低到6倍，都會落在10倍的合理範圍內。

 

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