上海房市政策傳鬆動 遭官方否認

（圖／取自網路）

中國大陸上海市日前公布意見，對非上海籍人士房市限購政策出現鬆動，定向微調住宅限購政策。今後符合條件的非上海戶籍「人才」有資格在上海購屋。業者認為，「人才」有經濟實力，可能對上海剛性需求、甚至中高端住宅的成交有拉動作用。但上海市房管局方面連忙澄清，限購政策沒有變化。

為防止房市過熱，上海是大陸僅剩5個仍在執行住宅限購措施的城市之一。「意見」出爐後，大陸部分媒體解讀成上海房地產限購政策鬆動，甚至傳出單身非上海籍人士獲准購屋的消息。

上海日前公布的「關於深化人才工作體制機制改革促進人才創新創業的實施意見」提出，對於達到上海市居住證積分標準分值，且繳納個人所得稅達到一定數額或職工社會保險繳費基數達到一定標準的非滬籍人員，定向微調住房限購政策，以促進人才創新創業。

根據中原領先指數系統，上海6月中古屋價格較5月上漲2.80%，單月漲幅在北京、天津、廣州、深圳等5個城市中排第2，僅次於深圳的8.12%，且漲幅逐月擴大。這項新措施可能會釋放為數可觀、具較強支付能力的首購剛性需求，從而推動上海房市量價持續穩步走高。

上海市住房保障和房屋管理局6日明確表示，目前上海住宅限購政策沒有變化。業界人士則認為，「意見」傾向於配套措施，不屬於房地產政策範圍，將此視為對單身非上海籍人士鬆綁限購政策，顯然是過度解讀。

【101創業大小事／整理報導】

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