租屋補貼漏洞多 應落實查證防小人
(圖/取自網路)
租屋補貼明明很多,卻只有少數人來申請。這都是由於房客擔心房東將稅金轉嫁租金,結果申請到的補貼還比調漲的租金少,得不償失。這導致真正屬於弱勢租屋族是看得到、吃不到,甚至受到鑽漏洞的申請案排擠名額。相關人士建議,縣市應全面徹查租賃行為的真實性再予以申請租屋補貼,否則好政策將淪於不公不義。
據住房仲業者觀察,多數房東都不願意讓房客申請租屋補貼;因為房客申請補貼將會使房東租金收益資料被官方掌握,往後就會被追稅。多數房東為了避稅,往往要求房客不能申請租屋補貼、不能報稅等,甚至會將其要求納入租賃契約當中,目前儼然成為常態。
不過事實上,房東不得要求房客不能報稅、不能申請租屋補貼,同時這也不具法律效力,因為私法不得逾越公法。但就大體來看,仍只有極少部份房東願意讓房客申請租屋補貼,真正能夠受惠於補貼政策的租屋族很有限。
(圖/取自網路)
另外,自租屋補貼政策實施以來,竟出現貪小便宜者以簽立假租賃契約的方式詐領補貼,其所得的補貼金額再個別拆帳,實記上卻無租賃事實。甚至有屋主根本不曉得自己遭不法人士冒名房東,房子就這樣莫名其妙被租出去,租金收入不但落入他人口袋,還得補稅吃官司。
備齊資料,卻毫無查訪證實,租屋補貼出現了許多漏洞。因此,房仲業者呼籲,各縣市政府應避派員全面徹查申請案件的出租人與承租人,並確認其租賃關係與承租事實,避免不肖人士覬覦租屋補貼,以免出於好意的政策卻無法照顧真正弱勢族群!
相關新聞看更多:薪苦人生,小資族的租屋辛酸!
【101創業大小事/整理報導】
-------------------------------------------------------
文章內容若有侵權疑慮,請來信告知。
客服信箱:[email protected]
免責聲明:
部分圖片、觀點,來源於網際網路及其他網路平台,主要目的在於分享訊息,讓更多人獲得需要的資訊,其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知,我們會在24小時內刪除相關內容。
- 宏盛國際金融中心 1坪租3425元區域最高2017-02-14
- 機場捷運通車,投資這裡最有希望2017-02-13
- 最安全的公宅終於完成 秀朗青年住宅預計年中招租2017-02-02
- 銷售慘淡!「美河市」72戶只售出2戶 成史上最難賣捷運宅2016-12-26
- 北市平均屋齡六都之首 成為全台房價最貴「古都」2016-12-07
- 六都11月房屋買賣轉移正成長 唯有台北市仍低迷!2016-12-01
- 大坪數房型比例下降 重稅與高總價成主因!2016-12-01